食いっぱぐれない資格「宅建」？！「IT重説」本格稼働で更にオススメ！

こんにちは。Akiです。

世界情勢が激動の日々ですが、みなさん心穏やかに過ごせてますか？

あらためて、

家族が健康で安全に暮らせて、毎日仕事があるということは、当たり前ではないんだな、と思う今日この頃です。

ただ、そう思っていても、どうせ仕事をするなら、

特に女性は、結婚、出産などライフスタイルに変化があるので、ずっと希望通りの条件で働き続けることは、難しい時期もあるかもしれません。

少しでも環境の変化をリスクヘッジするため、若い時になにか資格を取っておこう！と考えている方も多いと思うので、今回は、新卒からずっと不動産業界にいるわたしが、

と心から思う資格、「宅建」についてお話ししていきたいと思います。

食いっぱぐれない資格「宅建」？！「IT重説」本格稼働で更にオススメ！

人生において、「住まい」というのは切り離せないものですよね。

一般的には、不動産を売ったり買ったりはもちろん、借りたりする機会でさえ、そんなに頻繁にないので、

という、マニアックな方は少数派かと思います。

そうなると、あまり専門的な知識のない素人さんが、丸腰のまま不動産という高額取引をすることになりますね。

なので、契約後にトラブルにならないためにも、不動産の専門家である宅建士から、契約内容や物件概要について詳しい説明を受け、納得して契約をする必要があります。

では、不動産専門家の証、宅建士とは、いったいどんな資格なのでしょうか？

もしあなたが

と思ったら、わたしは強く宅建の取得をおすすめしますし、転職エージェントさんなどからも、高確率で、

という質問をされると思います。

その理由は…

宅建士にしかできない！「独占業務」ってどんな業務？有資格者のメリットは？

不動産業界で働くなら、宅建を取っておいて損はないという理由の一つは、

不動産企業には、宅建士にしかできない、超重要かつ必須のお仕事があるからです。

これらは、不動産契約における必須業務にも関わらず、宅建士のみに許可されています。

例えば、資格を持っていない営業さんは、自分の取ってきた契約を結ぶためには、有資格の事務さんなどに、重説をお願いしないといけません。

なので、営業さんは、有資格者の事務さんと、いい関係を築いておく必要がありますよね。

そう！お気づきの通り、

宅建試験は、合格するのは簡単ではなく、不動産会社は、一定人数の宅建士を雇う必要があり、さらに、有資格者しかできない重要な業務が常にあるので、

宅建をもっているだけで、無条件で重宝される可能性が高いんです。

年齢が上がるにつれ、転職しづらくなるというのが、世の通説のようですが、宅建を取っておくと、

と言われているのは、性別、年齢、経歴などを飛び越えて、資格がある人募集！という求人も多くあるからです。

また、自分が不動産投資や、マイホームを購入などする場合も、不動産会社や売主さんに甘くみられない、というメリットもありますね。

コロナ渦で急成長の新しい仕組み、IT重説ってなに？

と思ったみなさんの中にも、

という方も多いと思います。

それは確かに正しくて、法人相手の不動産会社以外は、もちろん部署にもよりますが、平日休みが多です。

そうなると、とたんに魅力半減の方もいるかもですね。

実際、わたしも、もし子育てしながら土日も働いたら倒れてしまうので、週末に働くことはなかなか考えられません。

でも！

時代は変わったようで、近年、「IT重説」という仕組みが登場しました。

不動産会社側にも契約者側にも、手間と時間を大幅にカットできる画期的な仕組みですね！

TI重説のメリットデメリット

不動産を契約する際、いままで必ず対面で重説が必要だったことを考えると、

IT重説は、不動産企業にとっても契約者にとっても、とても画期的な仕組みです。

通信環境を整えたり、オンライン会議システムなどを使いこなす必要があるので、ご年配の方などでITが苦手な場合は、少し難しいかもしれませんが、

進学や入社で上京予定の方などは、交通費なども節約できるし、とても便利そう。

高額取引ゆえか、古いしきたりみたいなものが沢山残っている不動産業界なので、

このIT重説のように、新しくて便利なルールが普及することは、とてもいいことだ、とわたしは感じます。

また、IT重説という画期的な仕組みができたことで、今までの、「対面契約しばり」がなくなり、不動産会社もリモートワークがしやすくなりそうな予感がしますね。

不動産の契約自体は、長くても１時間程度なので、

わたしが宅建を取得してよかったと思うこと

わたしは新卒で日系の不動産企業に入社したのですが、営業職ではないにもかかわらず、宅建士5人に1人ルールがあるからか、部署全員に宅建資格取得が奨励されていて、

という、至れり尽くせりのラッキー環境だったため、もちろんお給料アップ目当てでチャレンジして、運良く一発合格。

でも、合格したい目的がイマイチだったからか、資格取得後すぐには、宅建の価値は見出せませんでした。

でも、結婚後に一転。

通勤時間短縮のためのはじめての転職では、すぐ次の仕事が見つかり、その後、出産、子育てなどで働き方を変える必要がでてきても、ずっと不動産業界で働き続けていられるのは、宅建を持っていることが大きいのかな？と。

資格を取らせてもらった新卒の会社には、今でもとても感謝しています。

資格取得後、実際に契約業務をしたことがなくても、宅建に合格したという事実が、ある程度不動産の知識があり、コツコツまじめに勉強を続けられる人、という評価につながり、転職にも有利になったのでは？とも感じています。

なにかとライフイベントが多い女性ですが、そのためにあきらめるものは、できる限り減らしたいですよね。

資格をたくさん持っていればいい、とは思わないけど、毎日楽しく過ごすための武器にはなるかも？と思いますので、ご興味ある方は、ぜひチャレンジしてみてはいかがでしょうか！

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